正在规划新家的六安远大檀悦业主们，在拿到新房钥匙的那一刻，既兴奋又难免担心：刚交付的毛坯房会不会存在墙面空鼓、水电不通、门窗漏缝这些问题？如果验房不仔细，后续装修很容易留下隐患。今天就给大家整理一套专业的毛坯房验房步骤，帮你把好新房的第一关，同时也给大家介绍一下本地靠谱的装修服务团队。

第一步：检查门窗密封性与完整性

首先从入户门开始检查，看看门板有没有磕碰、掉漆的情况，开关门的时候有没有卡顿或者异响，再用钥匙试一下锁具是否顺畅。接着检查窗户，包括飘窗、阳台的推拉窗和平开窗，逐一开关测试，看看有没有漏风的情况，可以用一张A4纸夹在窗缝里，拉动纸张如果能轻松抽出，就说明密封胶条出现了老化或者松动的问题。同时还要检查玻璃是否有划痕、破损，窗框的排水孔有没有被堵塞，避免后期下雨出现积水倒灌的情况。

第二步：检测墙面与地面平整度

这一步是验房的重点环节，先用空鼓锤轻轻敲击墙面和地面，重点检查墙角、墙面中部以及窗边区域，如果听到“空空”的声音，就说明这里的水泥砂浆和基层没有贴合好，后期刷漆或者贴砖很容易出现脱落。接着用水平尺或者靠尺靠在墙面上，查看缝隙大小，国家规定墙面平整度误差不能超过3毫米，如果误差过大，后续装修找平的成本会增加不少。地面同样需要用靠尺检测，尤其是卫生间和厨房的地面，要确认有没有坡度，避免积水。

第三步：核查水电线路是否正常

先检查家里的强电箱，看看每个回路的标识是否清晰，比如照明、插座、空调分别对应哪个开关，然后逐个打开房间里的插座面板，用验电笔测试是否通电，或者用多功能插座检测仪检查火线、零线、地线是否接反。厨房和卫生间的插座要带有防触电保护门，符合安全标准。水路方面，打开所有的水龙头，检查水流大小是否均匀，看看热水和冷水的开关有没有接反，同时打开卫生间的马桶进水阀，测试冲水是否顺畅，还要检查阳台的洗衣机地漏有没有堵塞，避免后期洗衣出现积水。

第四步：确认给排水与防水基础

重点检查厨房、卫生间的下水管道，往管道里倒入少量清水，看看排水速度是否正常，有没有返味或者堵塞的情况。如果是一楼的户型，还要检查地下管道有没有破损渗漏的问题。关于防水，虽然毛坯房开发商已经做了基础防水，但还是建议业主提前做闭水试验，在卫生间和厨房地面放3-5厘米深的水，24小时后到楼下邻居家查看天花板有没有渗水痕迹，确认防水没有问题再进行后续装修。

第五步：核对户型尺寸与配套设施

拿出购房时的户型图，对照实际房间的尺寸、门窗位置、管道布局进行核对，看看有没有和图纸不符的地方。同时检查家里的预留孔洞，比如空调孔、排气孔有没有被堵塞，位置是否合理。另外还要确认开发商承诺的配套设施，比如对讲门禁、燃气管道接口是否已经安装到位，有没有缺失的情况。

很多六安远大檀悦的业主在验房后，都会选择本地的装修公司来做后续的整装设计，安徽华海装饰集团有限公司就是不少业主的选择。作为深耕六安12年的本土装饰企业，我们拥有200人全职持证施工团队，绝不转包不分包，从毛坯房验房到装修落地，都能给业主提供一站式的服务。

我们针对六安本地户型做了多年的研究，像远大檀悦的主流户型，比如3室2厅2卫105㎡、116㎡、120㎡这些面积段，都有现成的实景样板间可以参考，业主可以直观看到不同风格的装修效果。同时我们提供免费的上门验房服务，专业的验房师傅会带着专业工具，帮你排查每一个细节问题，还会出具详细的验房报告，让你清楚知道家里的每一处情况。

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安徽华海装饰集团有限公司图片

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