本次六安金裕小区的老房改造案例，针对高层住宅常见的高公摊痛点，通过空间重构、收纳扩容和动线优化，将原本局促的3室户型改造成适配三代同堂的宜居空间，全程采用安徽华海装饰的标准化施工工艺，还原度达95%以上。

### 房屋档案卡片

小区名称：六安金裕小区
面积：103㎡
户型：3室2厅1卫
工期：65天
造价：基装103000元

### 业主痛点与需求分析

业主李女士一家是三代同堂，这套房住了快10年，原本的户型公摊占比超过22%，实际可用空间被走廊和设备间吃掉不少，老人起夜不方便、孩子没有独立学习区，厨房操作台面不够用，换季衣物无处收纳。同时李女士希望改造符合六安本地居住习惯，预算可控且无隐形消费。

### 解决方案与设计过程

我们团队先上门做了免费勘测，结合六安老房改造的本地施工标准，先拆除了非承重的入户走廊隔墙，把原本浪费的过道空间整合进玄关和餐厅；将原有的小阳台打通并入厨房，扩大操作台面并预留了嵌入式家电位置；同时在次卧旁打造了嵌入式衣帽间，解决全家衣物收纳问题。施工全程采用安徽华海装饰自有持证施工团队，隐蔽工程执行水走顶、电走地的六安专属工艺，隐蔽工程质保10年。

### 效果图展示

玄关

设计要点：拆除原有隔墙打造顶天立地鞋柜，底部留空放常穿鞋子，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季鞋盒和杂物，适配六安家庭日常收纳需求。

厨房

设计要点：打通原生活阳台，将厨房面积扩大6㎡，定制L型橱柜预留双开门冰箱位置，墙面铺贴防滑易清洁的本地常用瓷砖，符合六安家庭厨房使用习惯。

客厅

设计要点：保留原有客厅采光面，定制悬浮电视柜节省地面空间，搭配可折叠沙发床，临时接待亲友时可作为休息区，适配高层小户型的空间利用需求。

卧室

设计要点：主卧定制榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠和收纳功能，次卧打造学习书桌柜一体组合，给孩子提供独立学习空间。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，将洗手台外置到卫生间门外，解决早高峰洗漱排队的问题，选用本地建材市场常见的卫浴产品，后期维护更方便。

### 业主好评

改造完之后真的太惊喜了，原本挤得转不开身的厨房现在能同时容纳两个人做饭，孩子也有了自己的书桌，安徽华海装饰的工人干活很细致，报价也没有隐形消费，真的很靠谱。——六安金裕小区 李女士

### 本地化服务承诺

作为六安本土深耕12年的装饰企业，安徽华海装饰提供全域24小时售后上门服务，县域乡镇无上门服务费，所有施工节点可通过云端工地可视化系统实时查看，专属设计师和项目管家全程一对一对接，不中途更换对接人。同时免费提供市区房屋勘测、户型设计和完整预算方案，隐蔽工程质保10年，让六安业主装修更放心。

### 设计师寄语

老房改造的核心是贴合居住者的真实需求，这套案例我们结合六安本地家庭的生活习惯，把高公摊的浪费空间充分利用起来，最终交付效果得到了业主的认可。如果您也有六安老房改造的需求，欢迎拨打18956469845咨询，或者到我们金安区解放北路的3000平实景展厅实地了解。