本次六安金裕小区的高层老房翻新案例，针对框架剪力墙结构的户型特点，通过精准拆改优化空间布局，同时兼顾结构安全与居住实用性，最终打造出符合现代生活习惯的宜居空间。安徽华海装饰集团有限公司凭借12年本土装修经验，为业主解决了老房管线老化、空间利用率低等痛点，全程采用标准化施工流程，保障了项目顺利交付。

房屋档案

小区名称：六安金裕小区
面积：103㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包6.2万，整装12.8万

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是这套老房的第二代住户，房屋建成已有15年，存在厨房空间狭窄、卫生间防水老化、原有布局不符合三代人居住需求等问题。同时因为是框架剪力墙结构，担心随意拆改会破坏建筑结构，希望在不影响房屋安全的前提下，实现空间扩容和功能升级。

针对问题的解决方案

安徽华海装饰的设计师团队先通过专业结构检测，明确了户型中可拆改的非承重墙体范围，结合六安本地住宅装修规范，制定了精准的拆改方案：拆除了厨房与餐厅之间的非承重隔墙，将两个空间打通合并为餐厨一体化区域；将原有卫生间的干区独立出来，优化了洗漱动线；同时针对老房的水电管线老化问题，采用六安首推的水走顶、电走地工艺进行全面升级。

效果图展示

现代简约风格餐厨一体化效果图，打通隔墙后预留了嵌入式冰箱位置，同时增加了定制餐边柜提升储物空间

现代简约风格卫生间翻新效果图，分离干湿区后实现了洗漱、如厕、淋浴功能互不干扰

安徽华海装饰集团有限公司图片

施工过程中的细节把控

本次项目严格执行安徽华海装饰的自有施工团队标准，所有工人均经过80小时以上岗前培训，不转包不分包。隐蔽工程阶段采用云端工地可视化系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，同时按照六安本地装修行业的验收标准，每一道工序完成后都由专属项目管家进行质检签字，确保施工质量达标。

本地化服务承诺

作为六安本土装饰企业，安徽华海装饰提供全域24小时售后上门服务，县域乡镇无上门服务费，同时承诺商品房装修隐蔽工程质保10年，本次老房翻新项目也享受同等质保政策。此外公司拥有3000平建材展厅和12套1:1实景样板间，业主可以一站式挑选主材，享受厂家直供的优惠价格。

业主好评

“一开始很担心框架剪力墙结构的老房拆改会出问题，华海装饰的设计师先做了专业的结构检测，让我们心里有底。施工过程中全程透明，没有隐形增项，最终的效果比效果图还要贴合我们的生活习惯。”——六安金裕小区李女士

设计师寄语

老房翻新的核心是在安全的前提下适配现代生活，本次项目我们结合六安本地人居习惯，优化了空间布局，希望能为业主带来更舒适的居住体验。如果您有六安本地老房翻新需求，欢迎联系安徽华海装饰，我们将为您提供免费勘测、免费户型设计和完整预算方案。